Cómo elegir una empresa de estudios de reservas
Qué debe incluir un estudio de reservas y qué preguntar antes de contratar a la empresa que preparará el de su asociación.
RecursosLeyes, guías y herramientas
Leyes, guías y herramientas
para su asociación.
Leyes oficiales, guías de otros sitios y herramientas que recomendamos a las juntas, organizadas por estado. Elija su estado para ver lo que le corresponde.
Estudios de reservas: la hoja de ruta financiera
Por qué el estudio de reservas es el plan a largo plazo de la junta para techos, pavimento y otros componentes grandes, y qué termina imponiendo a los propietarios la falta de fondos.
Ley Uniforme de Condominios de Pensilvania (Pennsylvania Uniform Condominium Act, 68 Pa.C.S. Chapters 31–34)
La ley de Pensilvania para los condominios, ubicada en el Título 68, Parte II, Subparte B (capítulos 31 a 34): creación y disolución, administración del condominio y protección de los compradores.
Ley Uniforme de Comunidades Planificadas de Pensilvania (Pennsylvania Uniform Planned Community Act, 68 Pa.C.S. Chapters 51–54)
La ley de Pensilvania para las comunidades planificadas, ubicada en el Título 68, Parte II, Subparte D (capítulos 51 a 54): creación y disolución, administración de la asociación y protección de los compradores.
Ley de Comunidades Planificadas de Ohio (Ohio Planned Community Law, Ohio Revised Code Chapter 5312)
El capítulo del Código Revisado de Ohio sobre comunidades planificadas: la asociación de propietarios y su junta directiva, reuniones, modificaciones a la declaración o a los estatutos, cuotas, gravámenes y acceso a los registros.
Ley de Propiedad en Condominio de Ohio (Ohio Condominium Property Law, Ohio Revised Code Chapter 5311)
El capítulo del Código Revisado de Ohio sobre la propiedad en condominio: declaraciones, elementos y gastos comunes, la asociación de propietarios de unidades y su junta directiva, registros, seguros y gravámenes por gastos comunes.
Ley de Condominios de Carolina del Norte (North Carolina Condominium Act, N.C.G.S. Chapter 47C)
La ley de Carolina del Norte que regula los condominios: cómo se crean, modifican y disuelven, cómo se administra la asociación de propietarios de unidades y las protecciones que otorga a los compradores.
Ley de Comunidades Planificadas de Carolina del Norte (North Carolina Planned Community Act, N.C.G.S. Chapter 47F)
La ley de Carolina del Norte para las comunidades planificadas y sus asociaciones de propietarios: cómo se crean y modifican, y cómo se administran la asociación y su junta directiva.
Cómo mantener en buen rumbo a una junta directiva voluntaria
Hábitos que hacen productivo el servicio en la junta directiva: atender las consultas de los propietarios fuera de las reuniones, fijar un ritmo de trabajo con el administrador y mantener las conversaciones basadas en hechos.
Sesiones de trabajo de la junta directiva
Cuándo conviene que la junta directiva se reúna de manera informal para trabajar en presupuestos, ofertas de contratos o planes a largo plazo, y cómo mantener esas sesiones transparentes para los propietarios.
Cómo funcionan las reuniones de la asociación
La diferencia entre las reuniones de la junta directiva, las anuales y las extraordinarias, cuándo corresponde una sesión a puerta cerrada y lo básico sobre convocatoria, quórum y actas.
Biblioteca de presupuestos y reservas
Una colección de artículos de CAI sobre cómo preparar el presupuesto anual, financiar las operaciones del día a día e invertir los fondos de reserva.
Estos enlaces son de carácter informativo y no constituyen asesoría legal. Las leyes cambian; confirme el texto vigente con la fuente oficial y con el abogado de su asociación.