Ley de Condominios de Washington D. C. (D.C. Condominium Act, Title 42, Chapter 19)
La ley de condominios del Distrito: cómo se forman y gobiernan los condominios, y las reglas bajo las que operan las asociaciones de propietarios de unidades.
RecursosLeyes, guías y herramientas
Leyes, guías y herramientas
para su asociación.
Leyes oficiales, guías de otros sitios y herramientas que recomendamos a las juntas, organizadas por estado. Elija su estado para ver lo que le corresponde.
Para asociaciones de Distrito de Columbia
Para todos los estados
Lista de verificación del fondo de reserva de la HOA
Una lista de verificación práctica para juntas de HOA y condominios sobre cómo planificar las aportaciones al fondo de reserva, revisar los estudios de reserva y mantener ese dinero separado de los fondos operativos. Le ayuda a detectar faltantes de financiamiento y prepararse para reparaciones sin derramas sorpresa.
Cómo elegir una empresa de administración
Qué deben buscar las juntas de voluntarios al contratar una empresa de administración, una de las decisiones más importantes para la comunidad.
Contratos con proveedores
Cómo evaluar a proveedores de jardinería, piscinas y mantenimiento, y qué revisar antes de que la junta firme un contrato de servicios.
Comunicación con los residentes
Boletines, correo electrónico y otros canales que usan las juntas para mantener informados a los propietarios, incluido cómo compartir lo esencial del presupuesto.
Política de conservación de registros
Qué registros de la asociación conservar, durante cuánto tiempo y por qué importa una política escrita que cumpla con la ley estatal.
Reuniones y votaciones electrónicas
Cómo las reuniones y votaciones en línea pueden aumentar la participación, y qué prácticas mantienen las elecciones electrónicas seguras y válidas.
Cómo alcanzar el quórum
Opciones para las asociaciones que no logran quórum en sus elecciones, desde reducir el requisito hasta consultarlo con el asesor legal.
Cómo evitar conflictos de interés
Qué implica el deber fiduciario para los miembros de la junta y cómo detectar y manejar situaciones en las que un director podría beneficiarse personalmente.
Las funciones de los cargos de la junta
Qué hace cada uno: presidente, vicepresidente, secretario y tesorero, incluida la supervisión de las finanzas a cargo del tesorero.
Cómo revisar la cobertura de la asociación
Qué revisar al evaluar o renovar la póliza maestra: niveles de cobertura, requisitos estatales y lo que los documentos rectores asignan a los propietarios.
Seguros: quién cubre qué
Cómo suelen repartirse las responsabilidades de seguro entre la asociación y cada propietario, y qué papel tienen los documentos rectores y los prestamistas.
Estos enlaces son de carácter informativo y no constituyen asesoría legal. Las leyes cambian; confirme el texto vigente con la fuente oficial y con el abogado de su asociación.