Cómo elegir una empresa de administración
Qué deben buscar las juntas de voluntarios al contratar una empresa de administración, una de las decisiones más importantes para la comunidad.
RecursosLeyes, guías y herramientas
Leyes, guías y herramientas
para su asociación.
Leyes oficiales, guías de otros sitios y herramientas que recomendamos a las juntas, organizadas por estado. Elija su estado para ver lo que le corresponde.
Para todos los estados
Cómo manejar las cuotas morosas
El deber de la junta de cobrar, qué contiene una política de cobranza eficaz y por qué debe comunicarse a todos los propietarios y aplicarse de forma constante.
Una política de cobranza uniforme
Por qué manejar las cuotas atrasadas caso por caso es riesgoso, y cómo una política de cobranza por escrito, aplicada igual para todos, protege a la asociación.
Cómo preparar el presupuesto anual
Una secuencia práctica para la temporada de presupuesto: formar un grupo de trabajo, consultar a los propietarios y planificar con anticipación en lugar de reaccionar.
Presupuestos realistas para la HOA
Cómo el presupuesto anual fija las cuotas y cómo las cifras realistas, la comunicación clara y los pagos sencillos mantienen financiada a la comunidad.
Cómo invertir los fondos de reserva
Cómo la junta equilibra cobertura de depósitos, liquidez y rendimiento, revisa las normas estatales y adopta una política de inversión por escrito para las reservas.
Estudios de reservas: la hoja de ruta financiera
Por qué el estudio de reservas es el plan a largo plazo de la junta para techos, pavimento y otros componentes grandes, y qué termina imponiendo a los propietarios la falta de fondos.
Biblioteca de presupuestos y reservas
Una colección de artículos de CAI sobre cómo preparar el presupuesto anual, financiar las operaciones del día a día e invertir los fondos de reserva.
Conceptos básicos del presupuesto de una HOA
Qué incluye el presupuesto de una asociación, en qué se diferencian los fondos operativos de las reservas y de qué sigue siendo responsable la junta directiva aunque lo prepare un administrador o un contador.
Estos enlaces son de carácter informativo y no constituyen asesoría legal. Las leyes cambian; confirme el texto vigente con la fuente oficial y con el abogado de su asociación.